mycustomer

نحوه سرمایه گذاری شخصی در ترکیه

روش‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه وجود دارد. بسته به اینکه بودجه مدنظر شما چقدر است و تا چه حد ریسک‌پذیر هستید، می‌توانید از این‌ روش‌ها استفاده کنید. اگرچه سرمایه گذاری در کشورهای مختلف ریسک آمیز است، اما کشور ترکیه شرایط خاصی در نظر گرفته تا بستری امن و سودده برای سرمایه شما فراهم کند.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

برای سرمایه گذاری شخصی در ترکیه خرید خانه بهترین گزینه است. چراکه شرایط مختلفی برای خرید مسکن فراهم‌شده است و نیاز به پرداخت کامل مبلغ مسکن نیست. شما می‌توانید از واحدهای پیش‌ساخته و یا روش‌های اقساطی استفاده کنید. با خرید یک مسکن به ارزش 250 هزار لیر و حفظ آن برای سه سال متمادی، می‌توانید اقامت دائم کشور ترکیه را به دست آورید.

سرمایه گذاری شخصی در ترکیه با توجه به اینکه اقتصاد این کشور باثبات و پیشرفته است، هوشمندانه و سودآور به نظر می‌رسد. دولت ترکیه تلاش می‌کند تا با خصوصی‌سازی صنایع و جذب سرمایه، کشور خود را توسعه دهد. ازاین‌رو تسهیلات ویژه‌ای را به افراد سرمایه‌گذار اختصاص داده است. مهم‌ترین آن، اعطای پاسپورت و تابعیت کشور به سرمایه‌گذارانی ست که به مدت سه سال سرمایه خود را در این کشور حفظ کنند.

سرمایه گذاری با سپرده‌گذاری

با قرار دادن سپرده بانکی به ارزش 500 هزار دلار، در بانک‌های ترکیه می‌توان امیدوار بود که تابعیت و پاسپورت این کشور بعد از 3 سال به شما تعلق بگیرد.

سرمایه گذاری با کارآفرینی

کارآفرینی و ثبت شرکت یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری شخصی در ترکیه است. راه‌اندازی شرکت و استخدام 50 شهروند ترک، می‌تواند به اخذ تابعیت ترکیه کمک ویژه‌ای کند.

سرمایه گذاری به‌وسیله خرید سهام

خرید سهام با حداقل سرمایه 500 هزار دلار، نوعی سرمایه گذاری ایمن و سودد به شمار می‌آید. به‌شرط اینکه سهام شما به تأیید وزارت صنایع کشور ترکیه برسد.

سرمایه گذاری شخصی در ترکیه برای اخذ تابعیت

اخذ تابعیت و پاسپورت کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری بسیار ساده است. اگر سرمایه کافی برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار پرسود و یا خرید ملک‌دارید، بهتر است آن را د کشور ترکیه خرج کنید. چراکه اقتصاد این کشور رو به رشد بوده و بسیار باثبات است.

بستر امن سرمایه گذاری علاوه بر اینکه شأن اجتماعی شمارا ارتقاء می‌دهد، شرایط را برای اخذ تابعیت فراهم می‌کند. از دیگر مزایای سرمایه گذاری شخصی در ترکیه افتتاح یک حساب بانکی بین‌المللی است که می‌تواند به مراودات تجاری با سایر کشورهای اروپایی کمک کند.

درواقع سرمایه گذاری در این کشور دروازه‌ای به‌سوی سایر کشورهای پیشرفته باز می‌کند و امکان سفر و مهاجرت به این مناطق را فراهم می‌کند. دریافت اقامت برای سرمایه‌گذاران 3 الی 6 ماه زمان می‌برد. این زمان برای اخذ اقامت اعضای خانواده حدود 2 ماه است.

ازآنجایی‌که کشور ترکیه اجازه داشتن دو تابعیت را به مهاجران می‌دهد، ازاین‌رو با خیال راحت و بدون اینکه نیاز به سلب تابعیت داشته باشید، می‌توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید. در مراحل اول، اقامت موقت سرمایه‌گذاران به شکل سالیانه تمدید می‌شود. در ادامه اقامت دائم کشور ترکیه به افرادی تعلق می‌گیرد که 5 تا 8 سال را به زندگی و کار در ترکیه اختصاص دهند.

سخن پایانی

سرمایه گذاری شخصی در ترکیه علاوه بر اینکه امن و سودآور است، شرایط را برای اخذ تابعیت این کشور و مراودات تجاری با سایر کشورهای اروپایی را فراهم می‌کند. شما می‌توانید سرمایه خود را برای خرید ملک، سهام، اوراق بانکی و همچنین سپرده‌گذاری اختصاص دهید. کافی است 3 سال سرمایه خود را حفظ کنید تا درنهایت اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید.

عایق کاری صوتی به‌منظور کاهش آسیب‌های صوتی و انتقال صدا از یک فضا به فضای دیگر انجام می‌شود. نفوذ آلودگی‌های صوتی به ساختمان اجتناب‌ناپذیر است. ازاین‌رو عایق صوتی نه‌تنها در بخش‌های صنعتی که سروصدا در آن‌ها زیاد است، در اماکان اداری و مسکونی نیز به کار می‌رود. بااین‌حال می‌توان با استفاده از راهکار مختلف، اثر صوت را کاهش داد و آن را از بین برد. ساده‌ترین و بهترین روش، عایق کاری صوتی ساختمان است.

روش‌های مختلف عایق کاری صوتی

برای ایزوله ساختن ساختمان از صداهای مزاحم، روش‌های مختلفی وجود دارد. عایق صوتی را می‌توان در قسمت‌های مختلف ساختمان جای داد تا اثر انتقال صدا در اتاق‌های مجاور و همچنین صدای ایجادشده در اثر ضربه کاهش یابد. بدین منظور می‌توان از چند روش مختلف استفاده کرد.

عایق کاری صوتی دیوار

استفاده از عایق صوتی در دیوارها، آلودگی‌های صوتی موجود در خیابان‌های شلوغ و همچنین همسایه‌های پرسروصدا را به‌مراتب کاهش می‌دهد. برای ساخت اتاق ضبط صدا و استودیوها نیز از این نوع عایق کاری استفاده می‌شود. برای عایق کاری دیوارها به‌طور متداول از پشم سنگ که یکی از بهترین عایق‌های صوت است، استفاده می‌شود.

عایق صوتی دیوار مشترک روکار

عایق‌های تخته‌ای یکی از بهترین انواع عایق‌های روکار هستند که برای عایق کاری صوتی محیط‌هایی که امکان ساخت و تفکیک فضا وجود ندارد، استفاده می‌شود. بهترین عایق‌های روکار، جرم بالایی داشته و سنگین هستند. این نوع عایق‌ها با 30 میلی‌متر ضخامت و 34 کیلوگرم وزن داشته و از چهار لایه مقاوم و لمینت شده برای مهار فرکانس‌های صدا ساخته‌شده‌اند.

عایق کاری صوتی سقف

عایق‌های بخش سقف برای اینکه بتوانند به‌خوبی انرژی صوتی و ارتعاشات را از بین ببرند، از چگالی بالا بهره می‌برند. برای عایق کاری این بخش از خانه لازم است جنس سقف و محل پخش صدا مشخص شود. همچنین نوع صدا و میزان آن نیز تعیین می‌شود. تنها در این صورت است که می‌توان یک عایق صوتی مناسب برای سقف خانه انتخاب کرد.

عایق صوتی کف

برای کف ساختمان از انواع مختلف عایق‌ها برای عایق کاری صوتی استفاده می‌شود. این نوع عایق‌ها به شکل ریزشی و یا لایه‌ای نصب می‌شوند تا اثر صدا و ارتعاش را کاهش دهند. عایق صوتی کف در دو شکل روکار و توکار عرضه می‌شود. از روش توکار برای محل‌هایی که در حال ساخت هستند استفاده می‌شود. از عایق‌های صوتی همچون پشم‌شیشه، پشم سنگ، تایل های ساخته‌شده از فیبر معدنی و پلی استایرن نیز برای عایق کاری صوتی روکار استفاده می‌شود.

انواع مختلف عایق‌های صوتی

برای ایزوله ساختن فضا در برابر صداهای مزاحم، گزینه‌های مختلفی پیش رو دارید. عایق‌های ساخته‌شده برای عایق کاری صوتی، معمولاً توان تحمل در برابر حرارت و یا اشتعال را دارند. ازاین‌رو استفاده از آنان نه‌تنها موجب برطرف کردن صوت شده، بلکه سایر عوامل آسیب‌زا را نیز برطرف می‌کند. مهم‌ترین عایق‌های صوتی را می‌توان در موارد زیر برشمرد:

پشم سنگ

پشم‌شیشه

پشم سرباره

یونولیت

پلی استایرن

بتون لیکا

عایق صوتی سربی

کف شیشه

اندوده‌ای آکوستیکی

دیوارهای پوششی کناف

عایق اکوستیک فوم شانه تخم‌مرغی

فوم ریباند

فوم ایکس پی اس

پلی یورتان

کاشی و تایل های ساخته‌شده از فیبرهای سلولوزی

صفحات و کاشی‌های ساخته‌شده از فیبرهای معدنی

کاشی‌های فلزی سوراخ‌دار

سخن پایانی

عایق کاری صوتی ساختمان، اهالی را از شر صداهای مزاحم و آلودگی‌های صوتی در امان می‌دارد. روش‌های مختلفی برای عایق کاری دیوار، سقف و کف وجود دارد که با توجه به مشخصات ساختمان به شکل روکار و یا توکار انجام می‌شوند. برای عایق کاری ساختمان متریال های مختلفی ارائه‌شده که هر یک کارکرد مخصوص خود را دارند. برای عایق کاری صوتی ساختمان خود می‌توانید از هولدینگ KTA راهنمایی گرفته و بهترین انتخاب را داشته باشید.

باتری خودرو یکی از اجزای ضروری و مهم اتومبیل می‌باشد که وظیفه برق‌رسانی به قسمت‌های مختلف خودرو را بر عهده دارد که از جمله‌ آن‌ها می‌توان به استارت زدن، روشنایی خودرو و برق‌رسانی به سایر قطعات الکتریکی خودرو اشاره کرد.

باتری خودرو یک قطعه قابل شارژ است که وظیفه اصلی آن، تامین جریان الکتریکی مورد نیاز اجزای الکتریکی خودرو می‌باشد. این قطعه پس از روشن شدن خودرو نیز وظیفه برق‌رسانی به قسمت‌های مختلف خودرو را دارد و در صورت کم شدن انرژی محرکه آن، توسط دینام شارژ می‌شود. به طور کلی دو نوع باتری خودرو موجود می‌باشد که عبارتند از: باتری‌تر و باتری خشک.

امروزه به دلیل خطرات ناشی از اسید باتری تر، تولید و استفاده از باتری خشک در حال گسترش می‌باشد. باتری‌ها با توجه به خودرو‌های مختلف نیز متغییر می‌باشند به طوریکه باتری‌های اتومبیل‌های سنگین و دیزلی از نوع ۲۴ ولتی و اتومبیل‌های سواری و وانت بارها معمولاً از نوع ۱۲ ولتی می‌باشند.

انواع باتری خودرو

باتری‌های اسیدی

این نوع باتری‌ها بدلیل هزینه کمتر در تولید همچنان تقاضای زیادی در بازار دارند ولی بدلیل حساسیت بالا و مشکلات احتمالی امروزه در حال تعویض شدن هستند. در این نوع باتری‌ها متشکل از سرب و دو آلیاژ کلسیم-آنتیموان هستند و الکترولیت آن‌ها اسید می‌باشد که به این نوع باتری‌ها LM نیز گفته می‌شود.

باتری‌های اتمی

این نوع از باتری‌ خودرو امروزه در حال گسترش هستند و از حساسیت کمتری نسبت به باتری‌های اسیدی برخودارند و به همین جهت نیاز به مراقبت ندارند. به این نوع باتری‌ها  FM نیز  گفته می‌شود.

به طور کلی هر باتری خودرو شامل اجزاء و قطعات زیر می‌باشد:

جعبه‌ی باتری

جعبه‌ی باتری وظیفه‌ی حفاظت و نگه داری از اجزای باتری خودرو را دارد و از نوعی پلیپروپیلن و یا نوعی از پلاستیک مقاوم به حرارت، ضربه و فعل و انفعالات شیمیایی داخل باتری ماشین ساخته می‌شود.

صفحات حاوی ماده فعال

به طور کلی سه نوع صفحه در باتری خودرو داریم: صفحات منفی و صفحات مثبت و صفحات عایق بین این دو. جنس صفحات منفی در حالت شارژ کامل از سرب می‌باشد و به طور کلی شامل دو جزء است: یکی ماده فعال آن صفحه و دیگری اسکلت اصلی و همچنین صفحات مثبت از جنس پراکسید سرب می‌باشند و این صفحات وظیفه ذخیره و تولید انرژی الکتریکی در باتری اتومبیل را برعهده دارند و مجموعه صفحات داخل هر باتری خودرو را تشکیل میدهند. صفحات عایق نیز برای جلوگیری از اتصال صفحات منفی و مثبت تعبیه شده اند.

بست‌های اتصال

این بست‌ها خروجی و ورودی باتری هستند و انرژی الکتریکی را از باتری خودرو به قطعات الکتریکی خودرو انتقال میدهند. اطلاع از نحوه‌ی اتصال کابل‌های باتری یکی از دانش‌های ضروری برای هر راننده‌ای باشد.

الکترولیت‌های باتری خودرو

مایع درون باتری میباشد که از جنس اسید سولفوریک رقیق شده با آب مقطر است و رابط بین قطب‌های مثبت و منفی در باتری خودرو می‌باشد. در هنگام مخلوط کردن اسیو و آب مقطر باید نسبت‌ها به شدت دقیق و با حساسیت رعایت شوند.

نشانگر وضعیت الکترولیت (هیدرومتر)

این قطعه وظیفه نمایش دادن وضعیت‌های مختلف باتری خودرو در حالت‌های شارژ کامل، نیمه شارژ و دشارژ می‌باشد و از گوی لاستیکی، لوله شیشه‌ای و لوله‌ی لاستیکی تشکیل شده است.

عملکرد باتری خودرو

انرژی الکتریسیته تولید شده در باتری ماشین، نهایتا حاصل الکترون‌های آزاد شده از واکنش شیمیایی تولید آب، حاصل از ترکیب اکسیژن و هدروژن آزاد شده از واکنش الکتروشیمیایی تبدیل ماده فعال روی صفحات به سولفات سرب می‌باشد. این واکنش توسط الکترولیت باتری خودرو، به عنوان رابط بین قطب‌های منفی و مثبت، بلافاصله پس از استارت زدن انجام می‌شود.

در آغوش گرفتن نوزاد یکی از مهم‌ترین کارهایی است که باید والدین در طول روز بارها آن را انجام دهند. در واقع بغل کردن نوزاد می‌تواند یک رابطه عاطفی بسیار قوی میان شما و فرزندتان به وجود آورد، قطعاً کودک با احساس کردن گرمای وجود شما و از همه مهم‌تر شنیدن صدای قلب مادر به چنان آرامشی می‌رسد که شاید این احساس آرامش را حتی در رحم مادر هم تجربه نکرده باشد.

 در آغوش گرفتن نوزاد

بغل گرفتن نوزادان و کودکان چند ساله از جمله کارهای لازمی است که برخی از والدین برای انجام دادن آن کمی با مشکل روبه‌رو می‌شوند؛ چرا که ظریف بودن نوزاد تازه متولد شده، همچنین شل بودن تمام عضلات بدن او باعث می‌شود تا برای بغل کردنش نیاز به مهارت کافی باشد، در واقع والدین از در آغوش گرفتن کودک ترس دارند؛ اما پس از مدتی به سادگی در هر لحظه‌ای اقدام به بغل گرفتن نوزاد می‌کنند.

نحوه بغل کردن نوزاد

برای انجام نحوه در آغوش گرفتن نوزاد لازم است تا نکاتی مهمی را رعایت کنید‌. این موارد عبارت‌اند از:

دست‌هایتان را بشویید: چون سیستم ایمنی نوزاد بسیار ضعیف است.

راحت باشید: سعی کنید با آرامش جسمی و روحی فرزند خود را بغل بگیرید تا او در آغوش شما احساس امنیت کند.

سر و گردن نوزاد را محکم نگه دارید: در چند ماه اول تمامی نوزادان قسمت سرشان سنگین‌ترین قسمت بدن آن‌ها می‌باشد، پس نمی‌توانند تعادل سر و گردن را حفظ کنند، به همین دلیل لازم است تا برای در آغوش گرفتن نوزاد حتماً یک دستتان زیر سر و گردن نوزاد و دست دیگر درست در زیر باسن کودک قرار بگیرد.

ایمنی نوزاد را در نظر بگیرد: گاهی اوقات دیده می‌شود که زمان بغل گرفتن نوزاد برخی افراد کودک را برعکس می‌کنند، یعنی نیم تنه بالا را پایین‌تر از پاها قرار می‌دهند، در حقیقت این کار باعث برگشت شیر به درون معده و روده می‌شود که در زبان عامیانه به آن شیردون گفته می‌شود‌. یا اینکه در هنگام بغل کردن سر و یا قسمت دیگری از بدن نوزاد به مبل، گوشه‌ای از تخت و یا اشیاء دیگر برخورد خواهد کرد. پس با احتیاط زیادی کودک را به آغوش بگیرید.

روش های بغل کردن نوزاد

برای انجام روش در آغوش گرفتن نوزاد سعی کنید پیوندی عاطفی را میان خود و فرزندتان ایجاد کنید. تماس پوستی قطعاً می‌تواند یک راهکار فوق‌العاده برای آرامش گرفتن کودک باشد.‌ پس سعی کنید دمای اتاق را متعادل کرده و فرزند خود را به صورت برهنه بغل بگیرید.

تماس سینه به سینه به طور غریزی می‌تواند آرامش زیادی را در نوزاد به وجود آورد؛ چون کودک با شنیدن صدای قلب مادر به یاد زندگی در رحم خواهد افتاد.

حالت گهواره‌ای جزو ساده‌ترین روش بغل گرفتن نوزاد است. معمولاً این نوع در آغوش گرفتن کودک تنها در چند هفته اول انجام می‌شود.‌

بغل گرفتن روی شانه، تنها روشی که می‌تواند به طور کامل به کودک آرامش دهد همین بغل گرفتن نوزاد بر روی شانه می‌باشد؛ زیرا کودک به آرامی و حالت خواب می‌تواند سرش را روی شانه بگذارد و تمام بدنش در وضعیت مناسبی قرار بگیرد؛ چرا که بدن نوزاد در موازات بدن شما قرار می‌گیرد و هیچ فشاری به زیر بغل نوزاد نخواهد آمد.

وضعیت زیر بغل، تنها برای شیر دادن نوزاد مناسب می‌باشد؛ چون اغلب نوزادان و کودکان در چنین حالتی دید کافی به اطراف ندارند، بنابراین با دراز کشیدن بر روی پای مادر تلاش کرده تا در وضعیت دیگری قرار بگیرند.

بغلی شدن کودک

اگر چه اهمیت در آغوش گرفتن نوزاد بیشتر از آن چیزی است که ما در این مطلب به آن اشاره کردیم؛ ولی نکته بسیار مهمی که وجود دارد مسئله بغلی شدن نوزاد در زمان خواب و یا شیر خوردن می‌باشد. پس سعی کنید زمانی کودک را بغل بگیرید که تازه از خواب بیدار شده و به اندازه کافی سیر است. واقع اگر در هر زمانی اقدام به بغل گرفتن کودک خود کنید مطمئناً نوزاد از محبت شما سوءاستفاده کرده و در هر زمانی مانند غذا خوردن، خوابیدن و غیره از شما تقاضا دارد تا فقط او را سرپا نگه دارید. البته این عادت غلط می‌تواند باعث بغل درد نوزاد و بی‌قراری بیشتر او در طول شب شود.

سخن پایانی

چنانچه تمایل دارید تا به طرز صحیحی فرزندتان را به آغوش بگیرید توجه داشته باشید که نوزاد در حالت انتخابی شما احساس رضایت داشته باشد، اگر کودک در آغوش شما بهانه‌گیری می‌کند، لازم است تا حالت بغل گرفتن نوزاد را تغییر دهید‌. در زمان بغل گرفتن روی شانه مراقب نفس کشیدن نوزاد باشید، فراموش نکنید که در هر جا به جایی نوزاد باید یک دست شما همیشه زیر سر و گردن نوزاد قرار بگیرد.

در ابتدا برای در آغوش گرفتن کودک سعی کنید حالت‌های نشسته را امتحان کنید و بهتر است یک بالش مناسب در سطح زیرین بدن کودک قرار دهید تا سفتی بدن شما باعث آزار نوزاد نشود. در زمان بغل داشتن کودک به اشیاء و یا نوشیدنی‌های داغ نزدیک نشوید و در آخر اینکه هرگز در زمان بغل گرفتن نوزاد او را بیش از اندازه تکان ندهید.

کیست تخمدان یک توده کوچک و غیر سرطانی است که با آب و مایعات پرشده است. این کیست‌ها می‌توانند در تخمدان رشد کرده و بزرگ شوند. اساساً کیست‌ها عوارض جبران‌ناپذیری به‌جای نمی‌گذارند اما می‌توانند در فرآیند تخمک‌گذاری اختلال ایجاد کنند. جراحی کیست تخمدان با بیرون کشیدن کیست‌ها از محل تخمدان، احتمال باروری را افزایش داده و بیمار را از درد ناشی از رشد و جابجایی کیست نجات می‌دهد. در مطب دکتر مظاهری این عمل جراحی به کمک مجهزترین تجهیزات و با تکیه‌بر دانش بالای پزشکان صورت می‌گیرد. ازاین‌رو کمترین عارضه و دردی ایجاد نمی‌کند.

روش‌های مختلف جراحی کیست تخمدان

همان‌طور که پیش‌ازاین نیز گفته شد، درمان کیست‌ها ارتباط مستقیمی با نوع کیست دارد. در کیست‌های ساده نیاز به درمان جدی نخواهید داشت. کافی است منتظر باشید تا با گذر از حداکثر دو دوره قاعدگی کیست‌ها جذب شوند. زمانی که رشد کیست از مقدار طبیعی فراتر برود، پزشک با تجویز رخی داروهای هورمونی، تلاش می‌کند تا کیست‌ها بدون مداخلات جراحی از بین بروند.

اما در مواقعی که کیست‌ها به شکل مشکوکی رشد می‌کنند و احتمال سرطانی بودن آنان می‌رود، جراحی کیست تخمدان به‌عنوان بهترین روش درمانی انتخاب می‌شود. امروزه با پیشرفت علوم نوین، لاپاراسکوپی بهترین درمانگر کیست‌های تخمدان معرفی‌شده است؛ اما ممکن است پزشک بنا بر صلاح‌دید خود و شرایط بیمار، عمل باز را ترجیح دهد.

جراحی کیست تخمدان از طریق لاپاراسکوپی

در جراحی لاپاراسکوپی تلاش جراح بر این است که بتواند بخش اعظمی از تخمدان را دست‌نخورده باقی بگذارد. در این روش چند شیار کوچک بر روی جداره شکم وارد می‌شود تا لاپاراسکوپ وارد تخمدان‌ها شود. در همین حین حفره شکم توسط گاز دی‌اکسید کربن پر می‌شود تا پزشک به محیط تخمدان تسلط پیدا کنند. جراح به کمک این ابزار موقعیت کیست‌ها را شناسایی می‌کند.

در قدم بعد با ایجاد چند برش دیگر کیست‌ها از تخمدان بیرون کشیده می‌شوند. در این نوع عمل جراحی، بیمار کاملاً بی‌هوش است و هیچ دردی را احساس نمی‌کند. مدت‌زمان ریکاوری و بهبود نیز به مدد روش لاپاراسکوپی بسیار کوتاه‌تر شده و بیمار می‌توان در همان روزبه خانه بازگردد.

انواع کیست تخمدان و علائم آن

کیست‌ها انواع مختلفی دارند. در یک نگاه کلی کیست‌های بزرگ‌تر از 5 سانتی‌متر بزرگ قلمداد می‌شوند. درمان و جراحی کیست تخمدان در انواع مختلف کیست‌ها متفاوت است. ازاین‌رو تشخیص نوع کیست اهمیت ویژه‌ای در انتخاب مسیر درمان دارد. کیست‌ها را در یک دسته‌بندی کلی می‌توان به 5 نوع مختلف تقسیم کرد.

کیست تخمدان های ساده: کیست ساده یا فولیکولی رایج‌ترین نوع کیست است که در تخمدان اغلب بانوان وجود دارد. خوشبختانه این نوع کیست عوارض و علائمی ندارد و پس از به پایان رسیدن دوره قاعدگی به‌خودی‌خود ناپدید می‌شود.

کیست تخمدان پلی کیستیک: در این حالت ایجاد یک زنجیره کیست‌های ریز در تخمدان، منجر به اختلال در قاعدگی می‌شود. در افراد مبتلابه تنبلی تخمدان علائمی همچون ناباروری، جوش صورت و موی چرب به‌وفور دیده می‌شود.

کیست درموئید: این نوع کیست همراه با جنین در رحم مادر رشد می‌کند. در این حالت تنها گزینه درمانی جراحی کیست تخمدان است.

کیست‌های شکلاتی: در این حالت کیست‌های خونی، موجب ایجاد چسبندگی در رحم و تخمدان‌ها می‌شود. قطعی‌ترین راه درمان در این نوع کیست نیز جراحی است.

کیست بدخیم تخمدان: زمانی که کیست‌های تخمدان تبدیل به تومورهای سرطانی شوند، متأسفانه تخمدان را به‌طورکلی درگیر و سرطانی می‌کند. در ابتلا به نوع کیست بیمار مسیر سختی برای درمان طی می‌کند.

سخن پایانی

جراحی کیست تخمدان مثل گذشته عمل سخت و مشکل‌آفرینی نیست؛ اما بسیار حائز اهمیت است که در انتخاب مطب و دکتر خود دقت لازم را داشته باشید. در مطب دکتر مظاهری تمام سؤالات شما پیرامون جراحی کیست‌های تخمدان پاسخ داده می‌شود. ضمن اینکه عمل لاپاراسکوپی نیز با بهترین و دقیق‌ترین تجهیزات صورت می‌گیرد.

آجر چیست؟

آجر به اصطلاح به واحدهای کوچک مصالح ساختمانی میگویند که عموما به شکل بلوک مستطیلی هستند. که اغلب از خاک رس بر پایه ی مواد معدنی و یا سایر مواد افزودنی تشکیل می شوند و همراه با ملات سیمان در ساخت و ساز به کار می روند. آجر حدود 4 اینچ عرض و 8 اینچ طول دارد و از ضخامت های مختلفی تشکیل می شود. ابعاد آجر به گونه ای است که به راحتی در یکدیگر قفل و بست می شوند. این ویژگی باعث شده این مصالح به منظور اجرای دهانه ی وسیع به صورت قوس، طاق و گنبد که از زمان قبل از ساسانیان که در ایران رواج داشته است،کارایی منحصر به فردی داشته باشد.

نمای آجری یکی از قدیمی‌ترین نماهای ساختمانی است که هنوز هم محبوبیت خود را حفظ کرده است. امروزه استفاده از آجر در نمای ساختمان با هنرهای مدرن و انتزاعی تلفیق‌شده و جلوه‌ای متفاوت ایجاد می‌کند. برای افرادی که به هنر دیرینه ایرانی علاقه‌مندند، استفاده از آجرنماها بهترین گزینه است. چراکه می‌توانند آن را در کنار دیتیل هایی همچون چوب و سنگ و فلز استفاده کنند و علاوه بر حفظ ارزش‌های آجر، یک ترکیب خاص و ماهرانه ایجاد کنند.

انواع نمای آجری

آجرنماها انواع مختلفی دارند؛ اما در یک نگاه کلی شامل آجرنمای لفتون، شیل، قزاقی، بهمنی و نسوز می‌شوند. آجر نمای نسوز به‌طور مجزا به دسته‌های مختلف سیلیسی، آلومینیمی، قلیایی و اکسید کروم تقسیم می‌شود. هر یک از این نوع آجرنماها یک نمای خاص و متفاوت ابداع می‌کنند.

نمای آجر زرد

این نوع نمای آجری را با عنوان آجرسه‌سانتی نیز می‌شناسیم. استفاده از این نوع نمای ساختمانی پس از دهه ۸۰ به‌شدت افول کرده است. همین عامل موجب کاهش قیمت آن شده و استفاده از آجر زرد را در مکان‌هایی که نیاز به بودجه کم دارند رایج ساخته است.

نمای آجر سفید

آجر سفید در مقایسه با سایر آجرنماها قیمت بسیار بالاتری دارد. همین عامل موجب شده تا در سطح شهر با این نوع نمای آجری کمتر روبرو شویم. نمای آجر سفید تجلی‌گر نماهای کلاسیک و اروپایی است. ترکیب این نوع آجر با سنگ‌های لاشه و چوب نمایی چشم‌نواز خلق می‌کند. در کشور ایران استفاده از این نوع نمای آجری بیشتر در بخش‌های ویلا سازی رایج است.

نمای آجری قرمز

آجر قرمز اگرچه در ایران طرفداران بسیاری دارد، اما درواقع تجلی نمای کلاسیک بریتانیا است. به‌تازگی این نوع آجر با متریال هایی همچون چوب، سنگ و فلز ترکیب‌شده و آثاری فاخر و جذاب خلق کرده است. برای نمایش سبک‌های اروپایی لازم است آجر قرمز ساده را با دور گیری پنجره‌ها و درها نمایش داد.

این درحالیست که نمای آجری ایرانی با آجرچینی‌های زیبا و گاهاً انتزاعی نمایش داده می‌شود. برای استفاده از آجر قرمز در نمای ساختمان راهکارهای مختلفی پیش رو دارید؛ اما در یک حالت ساده می‌توانید آن را در ترکیب با فریم پنجره چوبی به کار ببرید.

انواع سبک‌های نمای آجری

نماهای آجری در دو سبک مختلف کلاسیک و مدرن اجرا می‌شوند. نمای آجر مدرن یکی از محبوب‌ترین انواع نما ها در عصر حاضر است که طرفداران بسیاری دارد. این نوع نما نه‌تنها در ایران بلکه در اقصی نقاط کشور محبوب و مشهور گشته است. در مقابل نمای آجر کلاسیک کم‌کاربردتر است و بیشتر در ویلاهای شخصی به کار می‌رود.

نمای آجری کلاسیک

نمای آجری سنتی و یا کلاسیک به نماهایی گفته می‌شود که در آن از ستون‌های بلند، کف‌پوش‌ها و پلکان‌های آجری و همچنین آجرچینی‌های دقیق استفاده‌شده باشد. در این نوع نمای ساختمانی برای ایجاد یک هارمونی مناسب از آجر با ابعاد مختلف استفاده می‌شود تا ظاهری یکدست و خسته‌کننده ایجاد نشود.

نمای آجری مدرن

در یک نگاه کلی به نماهایی که از ترکیب انواع آجر با سنگ‌های تراورتن تراش‌خورده، فلز و یا چوب ساخته می‌شوند، نمای مدرن آجری گفته می‌شود. البته نیازی نیست که حتماً آجر با سایر متریال ها تکرار شود. زمانی که آجر به‌تنهایی و در فرم‌های انتزاعی و مدرن اجرا شود نیز با عنوان نمای آجری مدرن شناخته می‌شود.

سخن پایانی

نمای آجری یکی از محبوب‌ترین و درعین‌حال زیباترین نماهای ساختمانی ست که با استانداردهای خاصی طراحی و اجرا می‌شود. آجرنماهای مختلف باعث ایجاد سبک‌های متفاوتی از نمای آجری شده‌اند. آجرنسوز، قرمز، زرد و حتی آجرهای سفید با قرارگیری در نما، ظاهری خاص و متفاوت ایجاد می‌کنند. برای اجرای نماهای آجری می‌توان از دو سبک کلاسیک و مدرن استفاده کرد.

1.سرشار از فیبر هستند:

انجیر ها منبعی خوبی از فیبر های محلول می باشند که کمک میکند تا مدت طولانی سیر بمانید و یبوست را نیز درمان میکند.

انجیر خشک غنی از ویتامین ها و مواد معدنی حیاتی هستند:

انجیر ها سرشار از ویتامین های A ،B1، B2 منگنز، پتاسیم، منیزیم، مس، آهن و فسفر هستند.سطح بالای پتاسیم و سطح پایین سدیم برای افرادی که دارای فشار خون بالای هستند مناسب است.

3. انجیر خشک منبع خوب کلسیم:

کلسیم بالای موجود در انجیر باعث افزایش سلامتی استخوان ها میشود.

4. انجیر خشک برای افزایش و تقویت سیستم ایمنی بدن:

موکیلاژ بالای آن به درمان و محافظت از گلو درد کمک میکند.

انجیر خشک برای تقویت سیستم ایمنی بدن

5. استروژن های مضر از بدن را دفع میکند:

هورمون بیش از حد استروژن در بدن ممکن است منجر به مشکلات یائسگی، سرطان تخمدان، پستان ، رحم، افزایش وزن و تغییرات خلق و خوی شود که انجیر در از بین بردن چنین علائمی به بدن کمک خواهد کرد.

6. حاوی آنتی اکسیدان های تقویت کننده مربوط به سلامت هستند:

انجیر ها حاوی یک نوع آنتی اکسیدان به نام فنول می باشند که به کاهش ابتلا به بیماری های قلبی و انواع مختلف سرطان کمک میکند.

7. انجیر خشک برای کمک به گوارش و هضم:

انجیر ها همچنین حاوی بتاکاروتن و بنزالدهید( ترکیبات ضد سرطان) ، فلانوئید و آنزیم های گوارشی به نام فیسین هستند.

منظور از سهام عدالت، فروش تسهیلات شرکت‌های دولتی است که به اقشار کم‌درآمد جامعه تعلق‌گرفته است. این سهام به شکل یک سبد سرمایه‌گذاری ارائه‌شده است و سهام‌داران در سود و زیان آن شریک هستند.حال باگذشت بیش از ۱۲ سال از شروع به کار این سازوکار حمایتی، ارزش سهام عدالت رو به رشد است. به‌طوری‌که در تاریخ نوشتار این متن که ۴ خرداد ۴۰۰ است ارزش سبد ۵۳۲ هزارتومانی به ۱۰ میلیون و ۵۴ هزار تومان و سهام یک‌میلیون تومانی به ۱۸ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان رسیده است.

ارزش سهام عدالت چگونه محاسبه ‌می‌شود؟

بعد از ۱۲ سال ۵۰ میلیون ایرانی این سال را دارند که ارزش کاغذی که به‌عنوان سهام عدالت به آن‌ها داده‌شده است چه میزان است. طبق آمار سازمان‌های خصوصی‌سازی سهام عدالت مشمولانی که سهام عدالت ۱ میلیون تومانی دارند، حدود ۴۱ میلیون ریال و ارزش هر سهم مشمولانی که سهام ۵۰۰ هزارتومانی دارند ۲۲ میلیون ریال محاسبه‌شده است.

درصورتی‌که این اعداد را در تعداد اعضای خانواده ضرب کنید، ارزش سهام عدالت هر خانوار مشخص خواهد شد. بااین‌حال با توجه به بازار می‌توان گفت که ارزش این سهام کاملاً سیال بوده و بسته به شرایط اقتصادی، اجتماعی و سیاسی صعود و نزول ‌می‌کند.

ارزش سهام عدالت چقدر رشد کرده است؟

سهام عدالت و اختصاص آن به خانواده‌های کمتر برخوردار در دولت نهم کلید خورد و امروز بیش از ۱۲ سال از آن تاریخ ‌می‌گذرد. در این مدت ارزش سهام عدالت دستخوش تغییرات زیادی شده است و از ۴۹ شرکتی که در این سبد قرار دارند ۳۵ تای آن‌ها در بورس ارائه‌شده‌اند.

ارزش مقطعی این ۳۵ شرکت حدود و ۲۲۷ هزار و ۸۲۵ میلیارد ریال محاسبه‌شده است. به عبارتی ارزش روز این شرکت‌ها ۱۵۸۸ هزار و ۹۴۴ میلیارد ریال رشد داشته است. ۱۴ شرکت غیر بورسی دارای ارزش واگذاری ۳۸ هزار و ۵۳۸ میلیارد ریال هستند. پس ‌می‌توان نتیجه گرفت که ارزش سهام عدالت از تاریخ شروع به کار آن افزایش داشته است.

چرا ارزش سهام عدالت بعضی مشمولین کمتر از عدد مندرج در برگه است؟

در آغاز به کار سهام عدالت قرار بر این بود که هر فرد یک‌میلیون تومان سهام عدالت و هر خانواده ۵ نفره تا سقف ۵ میلیون سهام داشته باشند. قرار بر این بود که ثمن آن از سود شرکت‌های سرمایه پذیر در طول ۱۰ سال مستهلک شود؛ اما میزان سود عایدی در طول ۱۰ سال بدهی مشمولین را پوشش نداد. به همین دلیل است که در سامانه سهام عدالت، ارزش سهام عدالت بعضی مشمولین کمتر از میزان درج‌شده در برگه است.

سخن پایانی

متأسفانه ارزش سهام عدالت بر مبنای منطقی و یا محاسبات ریاضی محاسبه نمی‌شود و ازاین‌رو ممکن است تا بازه زمانی مشخصی صعودی و در بازه زمانی دیگر نزولی باشد. ازاین‌رو در صورت تمایل به فروش این سهام بهتر است تا زمان صعودی شدن قیمت‌ها شکیبا باشید.

شمع خودرو

شمع خودرو ابزار و وسیله‌ای است که برای انتقال جرقه‌های متناوب برق درون سیلندرها، ساخته شده است. به عبارت دیگر شمع خودرو در واقع قطعه‌ای کوچک است که از اهمیت خاصی در خودرو بر خوردار می‌باشد که در محفظه سیلندر قرار می‌گیرد و با جرقه زنی، نیرو و انرژی لازم را برای موتور فراهم می‌کند.

اگر، این قطعه با مشکلی مواجه کند پیامد‌هایی را به دنبال دارد که از جمله مهمترین و مشهود‌ترین آن‌ها لرزش‌های غیر عادی خودرو است. شمع خودرو با هدف شروع فرآیند احتراق در موتور تعبیه شده است و همه وسایل نقلیه‌هایی که با سوخت فسیلی کار می‌کنند برای تکمیل عملیات احتراق در پیشرانه، احتیاج به چنین ابزاری دارند که با جرقه زدن عامل شروع کار موتور باشد.

عملکرد شمع خودرو

با استارت خودرو، بعد از اینکه سوخت به درون سیلندر منتقل گشت، و با هوا ترکیب شد، شمع خودرو با دریافت ولتاژ بالا و جرقه زدن، منجر به سوختن بنزین یا گاز، و تولید انرژی مورد نیاز به جهت شروع فعالیت قطعات موتور و در نتیجه حرکت خودرو می‌گردد.

نحوه کار شمع خودرو

لازم به ذکر است که باتری خودرو، عاملی است که ولتاژ اولیه مورد نیاز برای عمل جرقه زدن را تامین می‌کند. در این جریان، قطعه ایی به نام کوئل موجود است که از سیم پیچی‌های القایی ایجاد شده است و وظیفه آن، دریافت ولتاژ پایین از باتری، تقویت جریان آن و انتقال آن به سمت شمع خودرو است.

از سوی دیگر، دو الکترود مثبت و منفی در شمع وجود دارد که بعد از دریافت ولتاژ، جریان آن را مجدد افزایش داده و منجر به بالا رفتن ولتاژ گاز‌های موجود در محفظه می‌شوند؛ و در ادامه سبب رسانای جریان الکتریکی شده و احتراق سوخت فسیلی شروع می‌شود.

از جمله نکات مهم درباره شمع خودرو این است که، شمع خودرو، به ولتاژی بین ۱۲ تا ۲۵ هزار ولت نیاز دارد تا عملکرد درست و به موقعی داشته باشد.

اجزای تشکیل دهنده شمع ماشین

شمع ماشین که بر روی قطعه سیلندر خودرو قرار دارد، از اجزای زیر متشکل شده است.

عایق چینی

الکترود مثبت

الکترود منفی

واشر

انواع و اقسام شمع خودرو

در حال حاضر، در بازار، چندین مدل شمع خودرو موجود است که مشخصات و کارایی و طول عمر و قیمت‌های آنان با هم کاملا متفاوت است. اما با این حال، و با این گوناگونی، معروف‌ترین شمع‌های موجود در ایران، که با خودرو‌های موجود در ایران سازگاری دارند به شرح زیر است.

شمع‌های گرم خودرو

شمع گرم، اغلب جهت پیشرانه‌هایی مناسب هستند که با دور پایین کار می‌کنند و به عبارت دیگر، به دلیل‌عدم تولید گرمای زیاد، سرد هستند. اما باید گفت که مقدار زیادی از رسوبات کربن به مرور زمان بر روی این مدل شمع خودرو قرار می‌گیرند مکه موجب کاهش عمر قطعه می‌شوند.

شمع‌های سرد خودرو

این شمع ها، اغلب در موتور‌های با دمای بالا مورد استفاده هستند و بعد از هر بار احتراق، بلافاصله سرد می‌شوند.

شمع‌های نیکلی یا مسی در خودرو

این نوع از شمع ها، مقاومت کمتری در مقابل گرما دارند و طول عمر مفید آن‌ها مابین ۲۰ تا ۴۰ هزار کیلو متر می‌باشد.

شمع‌های پلاتینیومی در خودرو

در این نوع شمع ها، جنس الکترود آن ها، از جنس آلیاژ پلاتینوم می‌باشد. عمر مفید آن‌ها بالا بسیار بالاست و تا حدود ۱۰۰ هزار کیلو متر را پشتیبانی می‌کند و همچنین توانایی تحمل حرارت ۲۵۰۰ درجه سانتی گراد را دارد.

شمع‌های ایردیومی در خودرو

جنس الکترود مثبت این قطعه از ایریدوم بوده و طول عمر آن نسبت به نوع پلاتینیومی، بیشتر خواهد بود.

شمع‌های چند الکترودی در خودرو

در این نوع از شمع ها، دو پلاتین دو الکترودی و دو مسیر جهت عمل جرقه زدن وجود دارد در نظر داشته باشید که عمر مفید این مدل، زیاد است اما تنها برای خودرو‌های مجاز سفارش می‌شود.

ترکیه یکی از کشورهای رو به رشد و توسعه‌یافته است که تلاش بسیاری برای جذب سرمایه دارد. تلاش دولت ترکیه در راستای جذب سرمایه تاکنون موفقیت‌آمیز بوده، چراکه در طول سال‌های اخیر توانسته سهم زیادی از بازار جهانی را به خود اختصاص دهد. سرمایه گذاری در این کشور با توجه به ثبات اقتصادی و رشد روزافزون آن در صنایع مختلف، امن و پرسود به نظر می‌رسد. سود سرمایه گذاری در ترکیه به افرادی که در حوزه مسکن سرمایه گذاری کرده‌اند و یا سپرده‌های مالی خود را به بانک‌های ترکیه سپرده‌اند، تعلق می‌یابد.

سود سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟

این سال به‌طور متداول به ذهن سرمایه‌داران می‌رسد. در پاسخ به این سال باید گفت، نمی‌توان هیچ‌رقم ثابتی را به سرمایه گذاری در ترکیه اختصاص داد؛ اما می‌توان برخی سرمایه‌گذاری‌ها را در زمره فعالیت‌های پرسود دانست. درواقع سرمایه­گذاری بر روی برخی صنایع بسیار سودآور خواهد بود و به‌طورقطع مزایا بسیاری برای شما به همراه می‌آورد.

سود سرمایه گذاری در خرید ملک

سرمایه گذاری در ملک، در تمام کشورها سودآور است؛ اما سود سرمایه گذاری در ترکیه به‌خصوص در بخش املاک، نسبت به کشور ایران بهتر به نظر می‌رسد. سرمایه گذاری در بخش ساختمان‌سازی و املاک می‌تواند منافع بسیاری داشته باشد. مهم‌تر از همه اینکه شرایط را برای دریافت اقامت دائم در ترکیه هموار می‌سازد.

اقامت دائم برای سرمایه‌گذاران ملک می‌تواند مجوز ورود آن‌ها را به سایر کشورهای اروپایی صادر کند. افزایش تقاضا برای خرید مسکن موجب شده تا دولت ترکیه اقدام به ساخت پروژه‌های جدید کنند. خرید یک ملک باارزش 250 هزار لیر می‌تواند زمینه را برای دریافت اقامت موقت و در پی آن تابعیت کشور ترکیه فراهم کند.

در کنار این، ارزش ملک در ترکیه به‌مرور افزایش‌یافته و از این طریق نیز سود قابل‌توجهی به صاحب‌ملک تعلق می‌یابد.

سود سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت

ازآنجایی‌که نمی‌توان خرید ملک و سرمایه­گذاری بر روی آن را به همه مهاجرین پیشنهاد دارد، بهتر است از روش‌های ساده‌تر استفاده کنید. یکی از بهترین و البته سودآورترین روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه، کارآفرینی در این منطقه است.

سود سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار تضمین‌شده است. چراکه دولت ترکیه به افرادی که طرح‌های توجیه شده اقتصادی داشته باشند، تسهیلات بسیار خوبی اختصاص می‌دهد.

اول‌ازهمه یک حساب بین‌المللی در اختیار سرمایه‌گذار قرار می‌دهد تا بتواند با سایر کشورهای اروپایی نیز مراوده تجاری داشته باشد. سپس به سرمایه‌گذارانی که شرکت خود را بیش از 3 سال حفظ کنند و زمینه اشتغال شهروندان ترک را فراهم کنند، اقامت دائم اعطا می‌کند.

صنعت رو به رشد ترکیه پتانسیل بسیاری برای کارآفرینی دارد. مهم‌تر از همه اینکه این کشور توان بالایی در جذب توریست و گردشگر دارد. سود سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت بسته به آورده و نحوه فعالیت شما متفاوت خواهد بود.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در کشورهای خارجی اگرچه ریسک آمیز است، اما به‌طور حتم پرفایده است. به‌خصوص اگر بستر امنی برای کارآفرینی و سرمایه گذاری وجود داشته باشد. دولت ترکیه تمام شرایط را برای یک سرمایه گذاری پرسود فراهم کرده تا افراد با اطمینان خاطر اقدام به کارآفرینی کنند. مزیت انواع سرمایه گذاری در ترکیه شامل موارد زیر می‌شود.

سود سرمایه گذاری در ترکیه به‌واسطه اعطای اقامت دائم رایگان به سرمایه‌گذاران، بسیار بالاست.

برای سرمایه گذاری در ترکیه نیاز به حضور دائم در این کشور نخواهید داشت.

با دریافت تابعیت از طریق سرمایه گذاری امکان سفر بدون ویزا به 148 کشور در جهان و 26 کشور در منطقه شن گن، فراهم می‌شود.

با توجه به اقتصاد رو به رشد ترکیه و موقعیت جغرافیای مطلوب این منطقه، سود سرمایه گذاری در ترکیه به‌مرور افزایش می‌یابد.

با سرمایه گذاری در این منطقه می‌توان یک پل ارتباطی قوی با سایر بازارهای قدرتمند جهانی ایجاد کرد.

سخن پایانی

سود سرمایه گذاری در ترکیه به‌واسطه تسهیلاتی که دولت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته، منطقی و مفید به نظر می‌رسد. با سرمایه گذاری در کشور ترکیه علاوه بر اینکه به‌مرور اقامت دائم و پاسپورت این کشور را دریافت می‌کنید، پل ارتباط مؤثری با سایر کشورهای اروپایی ایجاد می‌کنید. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید مسکن و یا ثبت شرکت برای کارآفرینی، امن و پرسود خواهد بود.